Wertermittlung für Straßen- u. Parkbäume – Ausgabe 2024/25
Die Deutsche Gartenamtsleiterkonferenz (GALK) und das Sachverständigenkuratorium (SVK) geben gemeinsam eine zweite, überarbeitete und ergänzten Auflage der Broschüre ‘Methode Koch – Aktuelle Richtwerte für Straßen- und Parkbäume im Eigentum der öffentlichen Hand‘ – Ausgabe 2024/2025 (SVK/GALK) – heraus und haben auch diesmal auf ein Tabellenwerk mit Richtwerten für Bäume verzichtet.
Anlass der Broschüre war die noch immer unübersichtliche Situation zur weiteren Entwicklung der Bau- und Gehölzpreise, weshalb diese Richtwerte in einer gesonderten Veröffentlichung überarbeitet und herausgegeben worden sind.
Seit nunmehr 20 Jahren fehlten in der Gehölzwertermittlung – “Methode KOCH” – aktuelle Richtwerte für die Arbeit der Gartenämter. In dieser Zeit haben sich aber nicht nur die für die Wertermittlung maßgeblichen Preise und Kosten um mehr als 70 % erhöht (Destatis, 2022), auch die Anforderungen an eine fachgerechte Pflanzung und Pflege von (Straßen-)bäumen sind gewachsen (FLL, 2010).
Bereits 2022 haben die Sachverständigen Tiedtke-Crede und Schall das „Kompendium der Gehölzwertermittlung - Methode Koch“ (SVK-Verlag) veröffentlicht. Sie haben damit erstmals seit 20 Jahren eine vollständige Übersicht über die rechtlichen, taxatorischen und fachlichen Grundlagen der Methode Koch geschaffen, dabei allerdings ganz bewusst auf ein Tabellenwerk wie die aktuelle Neuerscheinung mit Richtwerten für Bäume verzichtet.
Dieses nun vorgelegte Tabellenwerk reduziert den Umfang der Richtwerte auf die Herstellungskosten für je einen Park- und Straßenbaum im Eigentum der öffentlichen Hand. Eine solche Abgrenzung zu Bäumen, sonstigen Gehölzen, Rasenflächen etc. auf privaten Grundstücken ermöglicht eine sehr übersichtliche Zusammenstellung der Richtwerte mit nur einem Rabattsatz für vier gängige Gehölzgrößen und drei gewöhnliche „Herstellungs-Varianten“. Diese Begrenzung ermöglicht die Anpassung der Richtwerte im geplanten Turnus von ein bis zwei Jahren mit einem überschaubaren Zeitaufwand.
Wie schon in den FLL-Richtlinien 2002 werden Richtwerte für vier unterschiedlich lange Herstellzeiten ausgewiesen, dazu die Transport- und Fahrtkosten für jeweils einen Baum. Da sich die Pflanzgrubenbauweise mit zwölf und mehr Kubikmeter Pflanzgrubenvolumen noch immer nicht durchgesetzt hat, werden die Kosten dieser Bauweise, getrennt von den derzeit noch üblichen Bauweisen, für je einen Kubikmeter ausgewiesen.
Ergänzt wird die Broschüre um einen Auszug aus dem Gehölzwertkompendium, wie einen kurzen Abriss der Methode Koch, der fachlichen Grundlagen zur Wert- und Schadenermittlung und um Hinweise zur Anwendung der Richtwerttabellen.
Die Autoren sind:
Dipl.-Ing. Hermann Schall (SVK)
Freier Garten- und Landschaftsarchitekt
öbv Sachverständiger
Dipl.-Ing. (FH) Leander Wilhelm (GALK)
öbv Sachverständiger
c/o Stadt München – Baureferat Gartenbau
Dipl.-Ing. Angelika Tiedtke-Crede (SVK)
öbv Sachverständige
Die Broschüre kann gebührenpflichtig als PDF-Download oder in gedruckter Form über das SVK unter
https://www.svkonline.de/verlag/methode-koch/richtwerte/ bezogen werden.
Ausgabe 2024/2025
41 Seiten
SVK-Verlag
Äußere Dresdner Straße 29
08066 Zwickau
Tel.: 0375/294403
Fax: 0375/294404
Mail:
ISBN 978-3-938726-09-9
Preis als PDF-Datei 30,00 €
Preis als Broschüre, gedruckt, 35,- € zzgl. Versand
GALKonline, Hamburg
